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新聞發報日期 : 28/05/2018
傳統移民國家政策趨緊 中國人看向南歐 希臘房產走俏
      

不少受到歐洲危機重創的歐洲國家用以“自救”的一大手段就是向非歐盟公民提供“買房就能移民”的機會,有跡象顯示,這頗受中國人的青睞。

這些被稱為“黃金簽証”的項目的最大賣點就是,非歐盟公民只要在該國投資一定數量的金額(以房產投資為主,另有金融資產的投資),那麼投資者和其家屬皆可獲得居住許可,可在申根區內免簽、自由流動,到期後可以續簽或者轉為永久居住許可。

歐洲多國借投資移民“吸金”超百億歐元南歐國家中最早推出“黃金簽証”即房產投資移民項目的是葡萄牙,投資門檻為50萬歐元,據該國移民局公佈的最新數據顯示,自2012年10月推出該政策以來,截至2018年2月28日,共發放了5876張“黃金簽証”,其中中國人達3709人,占比超6成,為第一大群體,巴西以507人位列第二。總計吸引買房金額約達33億歐元,另吸引了超3億歐元的其他投資。在5876張“黃金簽証”之外,還向這些移民的家人發放了簽証,總數達9861人。

而希臘自2014年推出“黃金簽証”項目以來,接收的中國人占比超4成,為第一大來源地。據希臘企業局(Enterprise Greece)最新公佈的截至2017年底的數據顯示,自推出以來,該國總計發放了2305張“黃金簽証”,其中中國人為1011人,排名第二的俄羅斯人為395人。另外還向2525名中國家屬發放了簽証。若按照其25萬歐元的投資門檻計算,那麼中國人自2014年以來,至少向該國投資了超2.5億歐元(約合人民幣近20億元)。

地中海島國塞浦路斯在2013年推出了投資移民項目,據塞浦路斯通訊社今年2月底報道,自推出以來已發放了3300張簽証,若按照該項目的投資門檻200萬歐元(可投房產和金融資產等)計算,該國至少吸引了66億歐元的投資。

另據西班牙媒體報道,該國 “黃金簽証”項目(房產投資的門檻為50萬歐元,還可投資其他金融資產)自2013年起推出的前3年,已吸引22億歐元左右的資金,其中72%的資金流入了當地樓市。中國人為第一大群體,共有714名中國人獲得了“黃金簽証”,投資金額近7億歐元。

去年以來希臘投資移民在中國走俏“從早期的塞浦路斯,到葡萄牙和希臘,現在匈牙利和馬耳他等都相繼推出了投資移民項目,主要分兩類,也就是國債和房產投資,最早推出‘黃金簽証’項目的是葡萄牙,再後來是西班牙,但希臘的門檻最低,只要25萬歐元,特別是從去年下半年開始,國內對於投資希臘的興趣突然出現爆發性增長。


來源 : 21st Century Business Herald

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